1985〜1995年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比+9.6%
三郷市
29.5万円/㎡
前年比+5.4%
コスモ三郷リバーピア
埼玉県三郷市東町
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩47分
1990年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 62.44㎡の場合
相場
1,906万円
30.5万円/㎡
1,045
1,619
2,193
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,193万円
25.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ三郷リバーピア
1,950万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 1,950万円 | 31.2万円 | 2階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,890万円 | 26.7万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,990万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,890万円 | 26.7万円 | 7階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,050万円 | 16.8万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 980万円 | 15.7万円 | 6階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 18.4万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 990万円 | 14.0万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,230万円 | 19.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 20.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,680万円 | 29.7万円 | 6階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,390万円 | 22.3万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 1,678万円 | 23.7万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 1,698万円 | 24.0万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,150万円 | 16.3万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/08 | 1,520万円 | 24.3万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 1,420万円 | 22.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 1,768万円 | 25.0万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,798万円 | 25.4万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 1,898万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 1,898万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,799万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/02 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/22 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,899万円 | 27.7万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/23 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/17 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 金町駅37分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/09 | コスモ三郷リバーサイド 三郷市高州四丁目 | 金町駅36分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/02/21 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,598万円 | 23.8万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/03 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅19分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 2,720万円 | 45.4万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、三郷市では5.4%上昇しています。